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Élégance Art Déco et esprit loft au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris
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Achat · appartement

Élégance Art Déco et esprit loft au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris

Capifrance Paris 75009

Présenté par Stefanny Coup de cœur Nouveauté PARIS 9EME ARRONDISSEMENT 75009 750 000€ Élégance Art Déco et esprit loft au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris 1 sdb 69 m² 2 chambres

Localisation

Paris 9e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 750 000 € 368 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 96 %.
Prix au m² 10 870 €/m² 50 €/m² en dessous de la médiane locale (10 920 €/m²), soit 0 %.
Surface 69 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 80 %.
Fourchette locale 138 250 € - 696 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 250 € à 696 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 750 000 €. 368 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 96 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 382 000 €, avec un prix au m² médian de 10 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 250 € à 696 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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