Achat · maison

Maison 475 000 € EPONE (78680)

Laforet Ile-de-France 78680

Le bien en détail

Cette maison de 440 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Epone (78680). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 079,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epone 78680

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 106 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 1 080 €/m² 1 763 €/m² en dessous de la médiane locale (2 843 €/m²), soit 62 %.

Surface 440 m² 311 m² au-dessus de la médiane locale (129 m²), soit 241 %.

Fourchette locale 337 000 € - 398 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 337 000 € à 398 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epone 78680 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 62 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 475 000 €. 106 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Epone 78680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epone 78680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 2 843 €/m². La fourchette centrale observée va de 337 000 € à 398 000 €.

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