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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Épône (78680)

Analyse du marché immobilier à Épône (78680) : 14 annonces actives, loyer médian 803 €, prix d'achat médian 398 000 €, prix au m² médian 2 843 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 14 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 803 € 5 locations
Prix achat médian 398 000 € 9 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 843 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Épône (78680)

5 annonces de location · médiane 803 € · 15 €/m² médian

Loyers à Épône (78680) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
630 €
Médiane
803 €
3e quartile
1 570 €
Loyer min
596 €
Loyer max
1 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Épône (78680)

9 annonces de vente · médiane 398 000 € · 2 843 €/m² médian

Prix d'achat à Épône (78680) 0 1 2 3 4 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 4 annonces 4 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
325 000 €
Médiane
398 000 €
3e quartile
429 000 €
Prix min
78 680 €
Prix max
630 024 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 14 annonces actives à Épône (78680).

Type de bien

Type de bien House — 9 annonces (64%) Apartment — 4 annonces (29%) Property — 1 annonces (7%) 14 annonces
  • House 9 (64%)
  • Apartment 4 (29%)
  • Property 1 (7%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 4 1 — 1 annonces 1 1 2 — 1 annonces 1 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Épône (78680)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 148 m²

Surfaces 0 2 4 6 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Épône (78680).

Couverture

Sources les plus actives à Épône (78680)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Bienici Bienici — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 3 3 IAD France IAD France — 3 3 Orpi Orpi — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Épône (78680)

Quel est le loyer moyen à Épône (78680) ?

Sur 5 annonces de location actives à Épône (78680), le loyer médian est de 803 € par mois (1er quartile 630 €, 3e quartile 1 570 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Épône (78680) ?

Le prix de vente médian à Épône (78680) est de 398 000 € sur 9 annonces actives, soit environ 2 843 €/m². La fourchette interquartile va de 325 000 € à 429 000 €.

Quel type de logement domine à Épône (78680) ?

Les maisons représentent 64% du marché actif à Épône (78680) (9 annonces sur 14).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Épône (78680) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/07/2026 17:24:19.