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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Épône (78680)

Analyse du marché immobilier à Épône (78680) : 19 annonces actives, loyer médian 788 €, prix d'achat médian 364 000 €, prix au m² médian 2 996 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 19 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 788 € 7 locations
Prix achat médian 364 000 € 12 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 996 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Épône (78680)

7 annonces de location · médiane 788 € · 17 €/m² médian

Loyers à Épône (78680) 0 1 2 3 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
653 €
Médiane
788 €
3e quartile
904 €
Loyer min
429 €
Loyer max
1 562 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Épône (78680)

12 annonces de vente · médiane 364 000 € · 2 996 €/m² médian

Prix d'achat à Épône (78680) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
325 000 €
Médiane
364 000 €
3e quartile
405 750 €
Prix min
78 680 €
Prix max
630 024 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 19 annonces actives à Épône (78680).

Type de bien

Type de bien House — 11 annonces (58%) Parking — 4 annonces (21%) Apartment — 2 annonces (11%) Property — 1 annonces (5%) Studio — 1 annonces (5%) 19 annonces
  • House 11 (58%)
  • Parking 4 (21%)
  • Apartment 2 (11%)
  • Property 1 (5%)
  • Studio 1 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 1 2 3 4 1 — 1 annonces 1 1 2 — 4 annonces 4 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 4 annonces 4 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 3 annonces 3 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Épône (78680)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 135 m²

Surfaces 0 2 4 6 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Épône (78680).

Couverture

Sources les plus actives à Épône (78680)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Bienici Bienici — 6 6 IAD France IAD France — 5 5 Orpi Orpi — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Laforet Laforet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Épône (78680)

Quel est le loyer moyen à Épône (78680) ?

Sur 7 annonces de location actives à Épône (78680), le loyer médian est de 788 € par mois (1er quartile 653 €, 3e quartile 904 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Épône (78680) ?

Le prix de vente médian à Épône (78680) est de 364 000 € sur 12 annonces actives, soit environ 2 996 €/m². La fourchette interquartile va de 325 000 € à 405 750 €.

Quel type de logement domine à Épône (78680) ?

Les maisons représentent 58% du marché actif à Épône (78680) (11 annonces sur 19).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Épône (78680) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 12:59:35.