Achat · maison
Maison à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau295 000 €Maison à Ris-Orangis (91130)6 pièces95 m²169 m² de terrainVoir plusEmilie Carbasa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
130 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 80 %.
Prix au m²
3 105 €/m²
711 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 30 %.
Surface
95 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
135 675 € - 241 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 241 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 6 pièces Ris-Orangis - Mairie - Hameaux
6 pièces
Même typePièces proches 320 000 €
Maison 268 060 € RIS ORANGIS (91130)
83 m² · 5 pièces · 3 230 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 268 060 €
Maison à Ris-Orangis (91130)
84 m² · 4 pièces · 3 476 €/m²
Même typeSurface proche 292 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 130 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 250 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 241 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.