Achat · maison
Maison à Ris-Orangis (91130)
Voir l'annonceNouveau292 000 €Maison à Ris-Orangis (91130)3 chambres4 pièces84 m²457 m² de terrainVoir plusChristophe Lafond
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
292 000 €
127 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 78 %.
Prix au m²
3 476 €/m²
1 082 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 45 %.
Surface
84 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
135 675 € - 241 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 241 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 259 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 292 000 €. 127 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 250 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 241 250 €.
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