Maison 390 000 € CRETEIL (94000) photo 2

Maison 390 000 € CRETEIL (94000) photo 3

Maison 390 000 € CRETEIL (94000) photo 4

Maison 390 000 € CRETEIL (94000) photo 5

Maison 390 000 € CRETEIL (94000) photo 6

Maison 390 000 € CRETEIL (94000) photo 7

Achat · maison

Maison 390 000 € CRETEIL (94000)

Laforet Ile-de-France 94000

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Creteil (94000). Le prix demandé est de 390 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 689,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Creteil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 37 500 € au-dessus de la médiane locale (352 500 €), soit 11 %.

Prix au m² 2 690 €/m² 979 €/m² en dessous de la médiane locale (3 669 €/m²), soit 27 %.

Surface 145 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 258 000 € - 595 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 595 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Creteil Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 325 000 € CRETEIL (94000)

125 m² · 4 pièces · 2 600 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Maison 320 000 € CRETEIL (94000)

69 m² · 4 pièces · 4 638 €/m²

Même typePièces proches 320 000 €

Maison 319 000 € CRETEIL (94000)

70 m² · 4 pièces · 4 557 €/m²

Même typePièces proches 319 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 390 000 €. 37 500 € au-dessus de la médiane locale (352 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 352 500 €, avec un prix au m² médian de 3 669 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 595 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.