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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Créteil (94000)

Analyse du marché immobilier à Créteil (94000) : 240 annonces actives, loyer médian 770 €, prix d'achat médian 325 000 €, prix au m² médian 3 933 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 240 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 770 € 36 locations
Prix achat médian 325 000 € 204 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 933 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Créteil (94000)

36 annonces de location · médiane 770 € · 22 €/m² médian

Loyers à Créteil (94000) 0 5 10 15 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 14 annonces 14 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
620 €
Médiane
770 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
63 €
Loyer max
1 650 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Créteil (94000)

204 annonces de vente · médiane 325 000 € · 3 933 €/m² médian

Prix d'achat à Créteil (94000) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 37 annonces 37 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 110 annonces 110 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 25 annonces 25 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
267 250 €
Médiane
325 000 €
3e quartile
416 875 €
Prix min
94 000 €
Prix max
1 369 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 240 annonces actives à Créteil (94000).

Type de bien

Type de bien Apartment — 152 annonces (63%) House — 62 annonces (26%) Parking — 23 annonces (10%) Studio — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (0%) 240 annonces
  • Apartment 152 (63%)
  • House 62 (26%)
  • Parking 23 (10%)
  • Studio 2 (1%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 11 annonces 11 1 2 — 16 annonces 16 2 3 — 72 annonces 72 3 4 — 79 annonces 79 4 5 — 22 annonces 22 5 6+ — 34 annonces 34 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Créteil (94000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 5 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 5 annonces 5 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 20 annonces 20 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 72 annonces 72 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 66 annonces 66 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 37 annonces 37 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 34 annonces 34 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Créteil (94000).

Couverture

Sources les plus actives à Créteil (94000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 89 89 l'Adresse l'Adresse — 70 70 IAD France IAD France — 37 37 Bienici Bienici — 18 18 Superimmo Superimmo — 9 9 Orpi Orpi — 6 6 ERA Immobilier ERA Immobilier — 3 3 Appartager Appartager — 3 3 Capifrance Capifrance — 1 1 Arthurimmo.com Arthurimmo.com — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Créteil (94000)

Quel est le loyer moyen à Créteil (94000) ?

Sur 36 annonces de location actives à Créteil (94000), le loyer médian est de 770 € par mois (1er quartile 620 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Créteil (94000) ?

Le prix de vente médian à Créteil (94000) est de 325 000 € sur 204 annonces actives, soit environ 3 933 €/m². La fourchette interquartile va de 267 250 € à 416 875 €.

Quel type de logement domine à Créteil (94000) ?

Les appartements représentent 63% du marché actif à Créteil (94000) (152 annonces sur 240).

Quelle est la performance énergétique à Créteil (94000) ?

Sur 8 annonces avec DPE renseigné, 63% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Créteil (94000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 04:07:38.