Achat · appartement
Appartement à les lilas (93260)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau267 000 €Appartement à les lilas (93260)2 pièces41 m²Voir plusKarine Manceau
Localisation
Cour Saint Paul 93260 Les Lilas
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Les Lilas 93260
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
267 000 €
173 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
6 512 €/m²
76 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 436 €/m²), soit 1 %.
Surface
41 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
272 000 € - 699 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 000 € à 699 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 272 000 € LES LILAS (93260)
35 m² · 2 pièces · 7 771 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 272 000 €
Appartement 275 000 € LES LILAS (93260)
35 m² · 2 pièces · 7 857 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €
245 000 € 7 903 €/m² Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre Les Lilas (93260)
31 m² · 2 pièces · 7 903 €/m²
Même typePièces proches 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Les Lilas 93260 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 267 000 €. 173 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à Les Lilas 93260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Les Lilas 93260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 6 436 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 000 € à 699 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.