appartement à vendre 2 pièces avec loggia CORMEILLES EN PARISIS (95)

Achat · appartement

appartement à vendre 2 pièces avec loggia CORMEILLES EN PARISIS (95)

Capifrance Ile-de-France 95240

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (95240). Le prix demandé est de 300 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 454,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pierre Dupont 95240 Cormeilles-en-Parisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 16 000 € en dessous de la médiane locale (316 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 5 455 €/m² 1 332 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 123 €/m²), soit 32 %.

Surface 55 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 229 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 439 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 300 000 €. 16 000 € en dessous de la médiane locale (316 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 000 €, avec un prix au m² médian de 4 123 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 439 000 €.

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