Achat · appartement
appartement à vendre 3 pièces avec balcon CORMEILLES EN PARISIS (95)
Présenté par Bruno CORMEILLES EN PARISIS 95240 331 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon CORMEILLES EN PARISIS (95) 60 m² 2 chambres
Localisation
Rue Pierre Dupont 95240 Cormeilles-en-Parisis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
331 000 €
18 500 € au-dessus de la médiane locale (312 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
5 517 €/m²
1 456 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 062 €/m²), soit 36 %.
Surface
60 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
195 500 € - 418 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 500 € à 418 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 331 000 €. 18 500 € au-dessus de la médiane locale (312 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 500 €, avec un prix au m² médian de 4 062 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 500 € à 418 000 €.
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