Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 35,90 m 2 Melun - Rive de Seine - Sud
Exclusivité 129 000 € Soit 3 593,31 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 35,90 m 2 Melun - Rive de Seine - Sud Favoris Message
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
129 000 €
32 125 € en dessous de la médiane locale (161 125 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 593 €/m²
725 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 25 %.
Surface
36 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
139 000 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 000 €. 32 125 € en dessous de la médiane locale (161 125 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans T2 Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 125 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 231 725 €.
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