Achat · maison

Montreuil (93) 519 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 72.60 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93100

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 72,6 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 519 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 148,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 242 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 519 000 € 119 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 7 149 €/m² 570 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 579 €/m²), soit 9 %.

Surface 73 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 267 000 € - 609 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local242 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 609 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 519 000 €. 119 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 242 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 6 579 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 609 000 €.

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