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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montreuil (93100)

Analyse du marché immobilier à Montreuil (93100) : 504 annonces actives, loyer médian 1 045 €, prix d'achat médian 380 000 €, prix au m² médian 5 619 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 504 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 045 € 21 locations
Prix achat médian 380 000 € 483 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 619 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montreuil (93100)

21 annonces de location · médiane 1 045 € · 22 €/m² médian

Loyers à Montreuil (93100) 0 2 4 6 8 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
847 €
Médiane
1 045 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
93 €
Loyer max
2 120 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montreuil (93100)

483 annonces de vente · médiane 380 000 € · 5 619 €/m² médian

Prix d'achat à Montreuil (93100) 0 50 100 150 < 150 k€ — 18 annonces 18 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 96 annonces 96 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 137 annonces 137 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 129 annonces 129 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 75 annonces 75 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 23 annonces 23 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
260 000 €
Médiane
380 000 €
3e quartile
572 000 €
Prix min
20 000 €
Prix max
2 000 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 504 annonces actives à Montreuil (93100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 257 annonces (51%) House — 182 annonces (36%) Parking — 44 annonces (9%) Property — 11 annonces (2%) Studio — 7 annonces (1%) Commercial — 3 annonces (1%) 504 annonces
  • Apartment 257 (51%)
  • House 182 (36%)
  • Parking 44 (9%)
  • Property 11 (2%)
  • Studio 7 (1%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 41 annonces 41 1 2 — 96 annonces 96 2 3 — 105 annonces 105 3 4 — 96 annonces 96 4 5 — 70 annonces 70 5 6+ — 77 annonces 77 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montreuil (93100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 71 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 16 annonces 16 < 20 m² 20 – 35 m² — 51 annonces 51 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 78 annonces 78 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 99 annonces 99 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 110 annonces 110 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 86 annonces 86 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 61 annonces 61 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montreuil (93100).

Couverture

Sources les plus actives à Montreuil (93100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 346 346 Laforet Laforet — 67 67 IAD France IAD France — 44 44 Orpi Orpi — 23 23 Bienici Bienici — 12 12 Capifrance Capifrance — 6 6 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montreuil (93100)

Quel est le loyer moyen à Montreuil (93100) ?

Sur 21 annonces de location actives à Montreuil (93100), le loyer médian est de 1 045 € par mois (1er quartile 847 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montreuil (93100) ?

Le prix de vente médian à Montreuil (93100) est de 380 000 € sur 483 annonces actives, soit environ 5 619 €/m². La fourchette interquartile va de 260 000 € à 572 000 €.

Quel type de logement domine à Montreuil (93100) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Montreuil (93100) (257 annonces sur 504).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montreuil (93100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 11:17:35.