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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montreuil (93100)

Analyse du marché immobilier à Montreuil (93100) : 555 annonces actives, loyer médian 1 690 €, prix d'achat médian 416 000 €, prix au m² médian 5 415 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 555 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 690 € 243 locations
Prix achat médian 416 000 € 312 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 415 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montreuil (93100)

243 annonces de location · médiane 1 690 € · 26 €/m² médian

Loyers à Montreuil (93100) 0 50 100 150 200 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 12 annonces 12 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 198 annonces 198 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 690 €
Médiane
1 690 €
3e quartile
1 695 €
Loyer min
108 €
Loyer max
7 671 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montreuil (93100)

312 annonces de vente · médiane 416 000 € · 5 415 €/m² médian

Prix d'achat à Montreuil (93100) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 54 annonces 54 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 85 annonces 85 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 84 annonces 84 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 57 annonces 57 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 18 annonces 18 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
271 000 €
Médiane
416 000 €
3e quartile
598 500 €
Prix min
20 000 €
Prix max
1 695 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 555 annonces actives à Montreuil (93100).

Type de bien

Type de bien House — 333 annonces (60%) Apartment — 168 annonces (30%) Parking — 31 annonces (6%) Property — 15 annonces (3%) Studio — 6 annonces (1%) Commercial — 2 annonces (0%) 555 annonces
  • House 333 (60%)
  • Apartment 168 (30%)
  • Parking 31 (6%)
  • Property 15 (3%)
  • Studio 6 (1%)
  • Commercial 2 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 200 250 1 — 30 annonces 30 1 2 — 65 annonces 65 2 3 — 262 annonces 262 3 4 — 69 annonces 69 4 5 — 43 annonces 43 5 6+ — 65 annonces 65 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montreuil (93100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 12 annonces 12 < 20 m² 20 – 35 m² — 41 annonces 41 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 48 annonces 48 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 260 annonces 260 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 65 annonces 65 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 76 annonces 76 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 50 annonces 50 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montreuil (93100).

Couverture

Sources les plus actives à Montreuil (93100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 430 430 Laforet Laforet — 44 44 IAD France IAD France — 38 38 Bienici Bienici — 14 14 Orpi Orpi — 12 12 Capifrance Capifrance — 5 5 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montreuil (93100)

Quel est le loyer moyen à Montreuil (93100) ?

Sur 243 annonces de location actives à Montreuil (93100), le loyer médian est de 1 690 € par mois (1er quartile 1 690 €, 3e quartile 1 695 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montreuil (93100) ?

Le prix de vente médian à Montreuil (93100) est de 416 000 € sur 312 annonces actives, soit environ 5 415 €/m². La fourchette interquartile va de 271 000 € à 598 500 €.

Quel type de logement domine à Montreuil (93100) ?

Les maisons représentent 60% du marché actif à Montreuil (93100) (333 annonces sur 555).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montreuil (93100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 22:50:24.