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Location · maison

Location Appartement 2 pièces 43m² LE RAINCY 93340

FNAIM Ile-de-France 93340
Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Le Raincy (93340). Le loyer affiché est de 951 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 412 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

23 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Le Raincy 93340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 951 € 51 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 6 %.
Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.
Surface 43 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 460 € - 1 026 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 460 € à 1 026 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Pièces proches€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Le Raincy 93340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 951 €. 51 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans 18 Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 460 € à 1 026 €.

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