Appartement 2 pièces 40 m² 93340 Le Raincy (Centre-ville - Mairie - Thiers)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 93340 Le Raincy (Centre-ville - Mairie - Thiers)

Bienici Ile-de-France 93340

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Le Raincy (93340). Le loyer affiché est de 900 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cour de la Gare 93340 Le Raincy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € Au niveau de la médiane locale (900 €).

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 40 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 460 € - 1 026 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 460 € à 1 026 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. Au niveau de la médiane locale (900 €). La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 460 € à 1 026 €.

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