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Appartement 4 pièces 71 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Lormoy - Vallée de l'Orge)

Location · parking

Appartement 4 pièces 71 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Lormoy - Vallée de l'Orge)

Bienici Ile-de-France 91240
Charges comprisesParkingBalconCave

Au sein de la résidence Le Boqueteau, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 4 pièces de 71 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC indépendants et un balcon. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis offrent un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant confort et praticité. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'un box fermé est mis à disposition pour faciliter le stationnement et assurer un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un accès rapide aux commodités du quotidien ainsi qu'aux principaux axes de cir

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 094 € 304 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 38 %.
Prix au m² 15 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.
Surface 71 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 756 € - 961 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 756 € à 961 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 094 €. 304 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 756 € à 961 €.

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