Achat · parking

Melun (77) 262 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77000

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Melun (77000). Le prix demandé est de 262 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 195,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 262 000 € 83 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 46 %.

Prix au m² 3 195 €/m² 434 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 761 €/m²), soit 16 %.

Surface 82 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 142 000 € - 249 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 000 € à 249 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 000 €. 83 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 000 € à 249 000 €.

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