Achat · appartement
Appartement 3 pièces avec balcon lumineux
Présenté par Carole Exclusivité Nouveauté ISSY LES MOULINEAUX 92130 347 000€ Appartement 3 pièces avec balcon lumineux 58 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 92130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
347 000 €
117 500 € en dessous de la médiane locale (464 500 €), soit 25 %.
Prix au m²
5 983 €/m²
2 315 €/m² en dessous de la médiane locale (8 298 €/m²), soit 28 %.
Surface
58 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
348 500 € - 734 430 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 348 500 € à 734 430 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 400 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 92130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 347 000 €. 117 500 € en dessous de la médiane locale (464 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Cergy 92130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 92130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 500 €, avec un prix au m² médian de 8 298 €/m². La fourchette centrale observée va de 348 500 € à 734 430 €.
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