Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 300 m 2 Chennevières-sur-Marne - Marne - Coteau Sud

Orpi Ile-de-France 94430

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à T7 Chennevieres Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 1 279 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 263,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chennevières-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Chennevieres Sur Marne 94430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 279 000 € 1 024 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 403 %.

Prix au m² 4 263 €/m² 273 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 7 %.

Surface 300 m² 226 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 305 %.

Fourchette locale 199 800 € - 411 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 411 475 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 279 000 €. 1 024 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 403 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T7 Chennevieres Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 411 475 €.

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