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Achat · maison

Maison à Chennevières-sur-Marne (94430)

IAD France Ile-de-France 94430

Le bien en détail

Cette maison de 245 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à ChenneviÈRes Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 1 300 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 306,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Saint Mihiel 94430 Chennevières-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ChenneviÈRes Sur Marne 94430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 300 000 € 1 045 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 411 %.

Prix au m² 5 306 €/m² 1 316 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 33 %.

Surface 245 m² 171 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 231 %.

Fourchette locale 199 800 € - 411 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 411 475 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ChenneviÈRes Sur Marne 94430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 000 €. 1 045 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 411 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans à ChenneviÈRes Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ChenneviÈRes Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 411 475 €.

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