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Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 45.11m², Saint-Maur-des-Fossés - 1 067 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94210
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 45,11 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint Maur Des Fosses (94210). Le loyer affiché est de 1 067 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 804 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 067 € 45 € en dessous de la médiane locale (1 112 €), soit 4 %.
Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.
Surface 45 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 980 € - 1 390 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 1 390 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 067 €. 45 € en dessous de la médiane locale (1 112 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à la location dans Saint Maur Des Fosses 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 112 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 1 390 €.

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