Appartement 2 pièces 43 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Location · parking

Appartement 2 pièces 43 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Bienici Ile-de-France 77200

Charges comprises

MARNE D001 - TORCY S/MARNE (77) - Rue Valériane - PROGRAMME NEUF - Une situation géographique idéale qui offre un cadre de vie agréable alliant proximité de Paris et environnement calme et verdoyant. La commune dispose de nombreux commerces, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une offre scolaire complète, ce qui en fait une ville adaptée aux familles comme aux actifs. Côté transports, le RER A permet de rejoindre Paris (Châtelet-Les Halles) en environ 30 minutes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. L'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 20 minutes. La résidence est située dans le quartier des Côteaux de la Marne, à 1,5 km du centre-ville, un nouveau secteur résidentiel conçu dans le respect de l'environnement. Elle s'intègre dans un environnement paysager préservé, avec de nombreux espaces verts et des aménagements

Localisation

Rue Valériane 77200 Torcy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 880 € 245 € en dessous de la médiane locale (1 125 €), soit 22 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 43 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 749 € - 1 213 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 749 € à 1 213 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 880 €. 245 € en dessous de la médiane locale (1 125 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 749 € à 1 213 €.

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