Achat · maison
Maison 329 000 € MARCOUSSIS (91460)
0 / 0 Maison 329 000 € MARCOUSSIS (91460) 91 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 293 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
31 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
710 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 905 €/m²), soit 24 %.
Surface
91 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
245 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 429 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 31 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 429 000 €.
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