Achat · maison
Maison à Marcoussis (91460)
Voir l'annonceNouveau345 000 €Maison à Marcoussis (91460)3 chambres5 pièces102 m²480 m² de terrainVoir plusNatacha Morel
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Marcoussis 91460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
15 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 382 €/m²
477 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 905 €/m²), soit 16 %.
Surface
102 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
245 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marcoussis 91460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans à Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 429 000 €.
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