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Appartement 324 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
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Achat · appartement

Appartement 324 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Laforet Ile-de-France 78100

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 324 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 563,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 324 000 € 109 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 4 563 €/m² 2 590 €/m² en dessous de la médiane locale (7 153 €/m²), soit 36 %.
Surface 71 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 297 000 € - 549 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 000 € à 549 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 324 000 €. 109 000 € en dessous de la médiane locale (433 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 000 €, avec un prix au m² médian de 7 153 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 000 € à 549 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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