Location · maison

Location maison 5 pièces, 112.24m², Saint-Denis - 2 200 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 93200

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 112,24 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Saint Denis (93200). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 1 230 € au-dessus de la médiane locale (971 €), soit 127 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 112 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 755 € - 1 291 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 755 € à 1 291 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 200 €. 1 230 € au-dessus de la médiane locale (971 €), soit 127 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 971 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 755 € à 1 291 €.

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