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Achat · appartement

Appartement 711 000 € PARIS (75008)

Laforet Paris 75008

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Localisation

Paris 8e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 711 000 € 463 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 187 %.
Prix au m² 12 696 €/m² 1 364 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 333 €/m²), soit 12 %.
Surface 56 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 100 %.
Fourchette locale 58 502 € - 498 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 58 502 € à 498 200 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 711 000 €. 463 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 187 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 11 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 58 502 € à 498 200 €.

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