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Achat · maison

Maison 950 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160
Terrasse

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 950 000 € MONTMORENCY (95160) 185 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1337 m² • Terrasse • Sous-sol (nouvel onglet)

Localisation

Montmorency

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 950 000 € 612 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 181 %.
Prix au m² 5 135 €/m² 984 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 24 %.
Surface 185 m² 104 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 128 %.
Fourchette locale 211 250 € - 470 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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955 000 €
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Même typePièces prochesSurface proche
695 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 000 €. 612 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 181 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.

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