Location · appartement

Duplex 2 pièces 26 m² 78250 Meulan-en-Yvelines

Bienici Ile-de-France 78250

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Meulan En Yvelines (78250). Le loyer affiché est de 1 020 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meulan-en-Yvelines

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meulan En Yvelines 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 81 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 020 € 138 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 16 %.

Prix au m² 39 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 81 %.

Surface 26 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 703 € - 1 176 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 703 € à 1 176 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Meulan En Yvelines Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Duplex 2 pièces 51 m² 78250 Meulan-en-Yvelines

51 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 745 €

Location appartement 4 pièces, 91.53m², Meulan-en-Yvelines - 1 175 € / mois cc

91.53 m² · 4 pièces · 13 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 175 €

Studio à MEULAN-EN-YVELINES (78250)

26 m² · 1 pièces · 27 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 714 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meulan En Yvelines 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 81 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 020 €. 138 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Meulan En Yvelines 78250.

Quels sont les prix habituels à la location à Meulan En Yvelines 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 883 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 703 € à 1 176 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.