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Maison à Thiais (94320)
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Achat · maison

Maison à Thiais (94320)

IAD France Ile-de-France 94320

Le bien en détail

Cette maison de 154 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Thiais (94320). Le prix demandé est de 579 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 759,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Thiais 94320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 579 000 € 289 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 100 %.
Prix au m² 3 760 €/m² 569 €/m² en dessous de la médiane locale (4 329 €/m²), soit 13 %.
Surface 154 m² 78 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 103 %.
Fourchette locale 222 900 € - 419 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 900 € à 419 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches 499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Thiais 94320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 579 000 €. 289 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 329 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 900 € à 419 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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