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Maison à Thiais (94320)
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Achat · maison

Maison à Thiais (94320)

IAD France Ile-de-France 94320

Le bien en détail

Cette maison de 121 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Thiais (94320). Le prix demandé est de 618 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 107,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 618 000 € 328 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 113 %.
Prix au m² 5 107 €/m² 779 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 329 €/m²), soit 18 %.
Surface 121 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 222 900 € - 419 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 900 € à 419 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 618 000 €. 328 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 113 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 329 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 900 € à 419 750 €.

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