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Appartement 565 000 € BOURG LA REINE (92340)
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Achat · appartement

Appartement 565 000 € BOURG LA REINE (92340)

Laforet Ile-de-France 92340
TerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Bourg La Reine (92340). Le prix demandé est de 565 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 277,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 565 000 € 220 675 € au-dessus de la médiane locale (344 325 €), soit 64 %.
Prix au m² 6 278 €/m² 804 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 475 €/m²), soit 15 %.
Surface 90 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 260 500 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 498 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 565 000 €. 220 675 € au-dessus de la médiane locale (344 325 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 325 €, avec un prix au m² médian de 5 475 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 498 500 €.

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