Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 79,34 m 2 Bourg-la-Reine - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 92340

Le bien en détail

Cet appartement de 79,34 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Bourg La Reine (92340). Le prix demandé est de 406 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 117,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bourg-la-Reine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Bourg La Reine 92340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 406 000 € 61 675 € au-dessus de la médiane locale (344 325 €), soit 18 %.

Prix au m² 5 117 €/m² 358 €/m² en dessous de la médiane locale (5 475 €/m²), soit 7 %.

Surface 79 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 260 500 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 498 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Bourg La Reine 92340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 406 000 €. 61 675 € au-dessus de la médiane locale (344 325 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans T4 Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 325 €, avec un prix au m² médian de 5 475 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 498 500 €.

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