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Appartement à Bussy-Saint-Georges (77600)
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Achat · appartement

Appartement à Bussy-Saint-Georges (77600)

IAD France Ile-de-France 77600

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Bussy Saint Georges (77600). Le prix demandé est de 210 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bussy Saint Georges 77600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 74 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 26 %.
Prix au m² 5 000 €/m² 517 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 484 €/m²), soit 12 %.
Surface 42 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 228 750 € - 364 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 750 € à 364 225 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bussy Saint Georges 77600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 74 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans à Bussy Saint Georges 77600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bussy Saint Georges 77600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 4 484 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 750 € à 364 225 €.

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