Achat · appartement
Bussy-Saint-Georges (77) Exclusif 199 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.24 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 38.24 m² Avec balcon
Localisation
Bussy-Saint-Georges
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bussy Saint Georges 77600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
90 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
5 204 €/m²
677 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 527 €/m²), soit 15 %.
Surface
38 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
249 750 € - 381 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 750 € à 381 175 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 j sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bussy Saint Georges 77600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 90 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Bussy Saint Georges 77600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bussy Saint Georges 77600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 4 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 750 € à 381 175 €.
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