Achat · maison

Maison à Santeny (94440)

IAD France Ile-de-France 94440

Le bien en détail

Cette maison de 151 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Santeny (94440). Le prix demandé est de 539 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 569,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Marolles 94440 Santeny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Santeny 94440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 539 000 € 160 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 3 570 €/m² 226 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 345 €/m²), soit 7 %.

Surface 151 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (112 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 253 000 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 446 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Santeny 94440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 539 000 €. 160 000 € au-dessus de la médiane locale (379 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans à Santeny 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Santeny 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 446 750 €.

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