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Maison 290 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
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Achat · maison

Maison 290 000 € GOUSSAINVILLE (95190)

Laforet Ile-de-France 95190
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 290 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 494,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 19 500 € au-dessus de la médiane locale (270 500 €), soit 7 %.
Prix au m² 3 494 €/m² 381 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 114 €/m²), soit 12 %.
Surface 83 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 221 413 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 413 € à 320 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché GoussainvilleToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 19 500 € au-dessus de la médiane locale (270 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 500 €, avec un prix au m² médian de 3 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 413 € à 320 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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