Achat · maison
SEVRAN Limite Livry Gargan maison T5 - 97 m2 - Terrain - Garage
Présenté par Sylvie Exclusivité Nouveauté SEVRAN 93270 330 000€ SEVRAN Limite Livry Gargan maison T5 - 97 m2 - Terrain - Garage 1 sdb 97 m² 3 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 93270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
330 000 €
144 000 € au-dessus de la médiane locale (186 000 €), soit 77 %.
Prix au m²
3 402 €/m²
604 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 799 €/m²), soit 22 %.
Surface
97 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
145 000 € - 325 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 325 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Sevran - Sud
4 pièces
Même typePièces proches 349 900 €
Maison à Sevran (93270)
107 m² · 5 pièces · 2 888 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €
Maison à Sevran (93270)
107 m² · 5 pièces · 2 888 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 93270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 330 000 €. 144 000 € au-dessus de la médiane locale (186 000 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Pontoise 93270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 93270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 186 000 €, avec un prix au m² médian de 2 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 325 125 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.