Maison 1 490 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

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Achat · maison

Maison 1 490 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

Laforet Ile-de-France 94210

Le bien en détail

Cette maison de 1 073 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Saint Maur Des Fosses (94210). Le prix demandé est de 1 490 000 €.

Le relevé indique 7 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 388,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 490 000 € 1 179 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 379 %.

Prix au m² 1 389 €/m² 4 211 €/m² en dessous de la médiane locale (5 600 €/m²), soit 75 %.

Surface 1 073 m² 1 014 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 1709 %.

Fourchette locale 235 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 525 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 75 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 490 000 €. 1 179 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 379 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 5 600 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 525 000 €.

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