Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 91410 Dourdan

Bienici Ile-de-France 91410

Charges comprisesBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Dourdan (91410). Le loyer affiché est de 660 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 660 € 114 € en dessous de la médiane locale (774 €), soit 15 %.

Prix au m² 14 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 13 %.

Surface 48 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 652 € - 897 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 652 € à 897 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Dourdan Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 pièces - 2ème étage - 39m²

39 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches 652 €

2 pièces - 2ème étage - 47m²

47 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 774 €

Appartement 730 €/mois DOURDAN (91410)

35 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 730 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 660 €. 114 € en dessous de la médiane locale (774 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 774 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 652 € à 897 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.