Achat · maison

Château-Landon (77) Exclusif 235 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 82.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77570

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 82 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Chateau Landon (77570). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 865,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Château-Landon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chateau Landon 77570

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 48 600 € au-dessus de la médiane locale (186 400 €), soit 26 %.

Prix au m² 2 866 €/m² 1 079 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 788 €/m²), soit 60 %.

Surface 82 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 123 125 € - 248 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 123 125 € à 248 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Chateau Landon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Château-Landon (77570)

84 m² · 4 pièces · 2 857 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 240 000 €

Maison de ville à Château-Landon (77570)

83 m² · 4 pièces · 1 660 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 137 800 €

Maison de ville à Château-Landon (77570)

84 m² · 5 pièces · 1 399 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 117 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chateau Landon 77570 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 48 600 € au-dessus de la médiane locale (186 400 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Chateau Landon 77570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chateau Landon 77570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 186 400 €, avec un prix au m² médian de 1 788 €/m². La fourchette centrale observée va de 123 125 € à 248 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.