Annonces Paris & Île-de-France
Maison de ville à Château-Landon (77570)
Maison de ville à Château-Landon (77570) photo 2Maison de ville à Château-Landon (77570) photo 3
Maison de ville à Château-Landon (77570) photo 4

Achat · maison

Maison de ville à Château-Landon (77570)

IAD France Ile-de-France 77570

Le bien en détail

Cette maison de 84 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à De Ville à ChÂTeau Landon (77570). Le prix demandé est de 117 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 398,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à ChÂTeau Landon 77570

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 117 500 € 20 300 € en dessous de la médiane locale (137 800 €), soit 15 %.
Prix au m² 1 399 €/m² 261 €/m² en dessous de la médiane locale (1 660 €/m²), soit 16 %.
Surface 84 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 121 250 € - 256 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 121 250 € à 256 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché De Ville à ChÂTeau LandonToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison de ville à Château-Landon (77570)

Maison de ville à Château-Landon (77570)

83 m² · 4 pièces · 1 660 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 137 800 € Maison à Château-Landon (77570)

Maison à Château-Landon (77570)

100 m² · 5 pièces · 550 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 55 000 € Maison à Château-Landon (77570)

Maison à Château-Landon (77570)

84 m² · 4 pièces · 2 857 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 240 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à ChÂTeau Landon 77570 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 117 500 €. 20 300 € en dessous de la médiane locale (137 800 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans De Ville à ChÂTeau Landon 77570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à ChÂTeau Landon 77570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 137 800 €, avec un prix au m² médian de 1 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 121 250 € à 256 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.