Location · parking

Appartement 3 pièces 55 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Réf. AN006092 - Imodirect vous propose à la location ce magnifique appartement T3 de 55 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses espaces soigneusement agencés. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète un espace de vie confortable. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne, entièrement rénovée. Pensé pour votre confort au quotidien, ce logement bénéficie de nombreux atouts : une isolation thermique par l'extérieur (ITE), un chauffage collectif, la fibre optique, des volets roulants solaires, une cave privative ainsi qu'un garage fermé. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aure

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Melun

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 920 € 17 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 2 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 55 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 722 € - 1 058 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 722 € à 1 058 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 920 €. 17 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 722 € à 1 058 €.

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