Achat · maison
Dourdan (91) 367 500 € Maison 7 pièces , 5 chambres 188.53 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 188.53 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
367 500 €
102 500 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
1 949 €/m²
746 €/m² en dessous de la médiane locale (2 695 €/m²), soit 28 %.
Surface
189 m²
84 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
199 000 € - 310 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 310 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking
Annonces comparables dans le secteur
Dourdan (91) 265 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 190.37 m² Avec jardin Voir le bien
190.37 m² · 6 pièces · 1 392 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Dourdan (91) Exclusif 485 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 195.00 m² Avec jardin Voir le bien
195 m² · 8 pièces · 2 487 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 485 000 €
Dourdan (91) 449 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 171.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
171 m² · 6 pièces · 2 626 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 367 500 €. 102 500 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 695 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 310 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.