Appartement 199 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

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Achat · appartement

Appartement 199 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

Laforet Ile-de-France 93110

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 326,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 71 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 26 %.

Prix au m² 4 326 €/m² 507 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 820 €/m²), soit 13 %.

Surface 46 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 196 750 € - 420 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 420 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 71 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 250 €, avec un prix au m² médian de 3 820 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 420 500 €.

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