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Appartement 197 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)
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Achat · appartement

Appartement 197 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

Laforet Ile-de-France 93110
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 197 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 020,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 197 000 € 73 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 27 %.
Prix au m² 4 020 €/m² 201 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 820 €/m²), soit 5 %.
Surface 49 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 196 750 € - 420 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 420 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 197 000 €. 73 250 € en dessous de la médiane locale (270 250 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 250 €, avec un prix au m² médian de 3 820 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 420 500 €.

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