Location · appartement

Appartement 2 pièces 31 m² 92380 Garches (Gare)

Bienici Ile-de-France 92380

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Garches (92380). Le loyer affiché est de 1 110 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Levant 92380 Garches

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 110 € 1 640 € en dessous de la médiane locale (2 750 €), soit 60 %.

Prix au m² 36 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 16 %.

Surface 31 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 1 055 € - 3 095 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 055 € à 3 095 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 110 €. 1 640 € en dessous de la médiane locale (2 750 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à la location à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 750 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 055 € à 3 095 €.

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