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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Garches (92380)

Analyse du marché immobilier à Garches (92380) : 261 annonces actives, loyer médian 2 750 €, prix d'achat médian 480 000 €, prix au m² médian 5 854 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 261 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 750 € 9 locations
Prix achat médian 480 000 € 252 ventes
Loyer médian / m² 28 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 854 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Garches (92380)

9 annonces de location · médiane 2 750 € · 28 €/m² médian

Loyers à Garches (92380) 0 1 2 3 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 000 €
Médiane
2 750 €
3e quartile
2 900 €
Loyer min
674 €
Loyer max
4 400 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Garches (92380)

252 annonces de vente · médiane 480 000 € · 5 854 €/m² médian

Prix d'achat à Garches (92380) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 28 annonces 28 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 66 annonces 66 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 94 annonces 94 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 33 annonces 33 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 28 annonces 28 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
370 000 €
Médiane
480 000 €
3e quartile
600 000 €
Prix min
180 000 €
Prix max
2 490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 261 annonces actives à Garches (92380).

Type de bien

Type de bien Apartment — 201 annonces (77%) House — 39 annonces (15%) Parking — 14 annonces (5%) Commercial — 3 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) Property — 2 annonces (1%) 261 annonces
  • Apartment 201 (77%)
  • House 39 (15%)
  • Parking 14 (5%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Studio 2 (1%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 19 annonces 19 1 2 — 49 annonces 49 2 3 — 61 annonces 61 3 4 — 49 annonces 49 4 5 — 37 annonces 37 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Garches (92380)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 84 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 28 annonces 28 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 32 annonces 32 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 39 annonces 39 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 51 annonces 51 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 75 annonces 75 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 35 annonces 35 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Garches (92380).

Couverture

Sources les plus actives à Garches (92380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 225 225 IAD France IAD France — 12 12 Capifrance Capifrance — 10 10 Laforet Laforet — 7 7 Bienici Bienici — 7 7

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Questions fréquentes sur le marché de Garches (92380)

Quel est le loyer moyen à Garches (92380) ?

Sur 9 annonces de location actives à Garches (92380), le loyer médian est de 2 750 € par mois (1er quartile 1 000 €, 3e quartile 2 900 €). Le loyer médian par mètre carré est de 28 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Garches (92380) ?

Le prix de vente médian à Garches (92380) est de 480 000 € sur 252 annonces actives, soit environ 5 854 €/m². La fourchette interquartile va de 370 000 € à 600 000 €.

Quel type de logement domine à Garches (92380) ?

Les appartements représentent 77% du marché actif à Garches (92380) (201 annonces sur 261).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Garches (92380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 18:15:46.