Location · studio

Studio 15 m² 91160 Ballainvilliers

Bienici Ile-de-France 91160

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 15 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Ballainvilliers (91160). Le loyer affiché est de 610 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

1 Rue du Rocher 91160 Ballainvilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ballainvilliers 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 610 € 520 € en dessous de la médiane locale (1 130 €), soit 46 %.

Prix au m² 41 €/m² 17 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 71 %.

Surface 15 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 76 %.

Fourchette locale 1 050 € - 1 320 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 050 € à 1 320 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ballainvilliers 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 610 €. 520 € en dessous de la médiane locale (1 130 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Ballainvilliers 91160.

Quels sont les prix habituels à la location à Ballainvilliers 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 130 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 050 € à 1 320 €.

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