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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Ballainvilliers (91160)

Analyse du marché immobilier à Ballainvilliers (91160) : 209 annonces actives, loyer médian 853 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 3 353 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 209 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 853 € 41 locations
Prix achat médian 315 000 € 168 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 353 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ballainvilliers (91160)

41 annonces de location · médiane 853 € · 18 €/m² médian

Loyers à Ballainvilliers (91160) 0 5 10 15 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 14 annonces 14 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
644 €
Médiane
853 €
3e quartile
1 018 €
Loyer min
317 €
Loyer max
1 320 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ballainvilliers (91160)

168 annonces de vente · médiane 315 000 € · 3 353 €/m² médian

Prix d'achat à Ballainvilliers (91160) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 53 annonces 53 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 73 annonces 73 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 29 annonces 29 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
214 591 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
390 000 €
Prix min
87 000 €
Prix max
1 570 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 209 annonces actives à Ballainvilliers (91160).

Type de bien

Type de bien House — 104 annonces (50%) Apartment — 52 annonces (25%) Parking — 36 annonces (17%) Property — 9 annonces (4%) Studio — 6 annonces (3%) Commercial — 2 annonces (1%) 209 annonces
  • House 104 (50%)
  • Apartment 52 (25%)
  • Parking 36 (17%)
  • Property 9 (4%)
  • Studio 6 (3%)
  • Commercial 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 13 annonces 13 1 2 — 31 annonces 31 2 3 — 46 annonces 46 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 20 annonces 20 5 6+ — 61 annonces 61 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Ballainvilliers (91160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 3 annonces 3 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 95 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 17 annonces 17 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 39 annonces 39 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 58 annonces 58 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 48 annonces 48 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 23 annonces 23 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ballainvilliers (91160).

Couverture

Sources les plus actives à Ballainvilliers (91160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 105 105 Laforet Laforet — 28 28 IAD France IAD France — 23 23 Bienici Bienici — 22 22 Orpi Orpi — 17 17 FNAIM FNAIM — 7 7 Citya Citya — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Appartager Appartager — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Ballainvilliers (91160)

Quel est le loyer moyen à Ballainvilliers (91160) ?

Sur 41 annonces de location actives à Ballainvilliers (91160), le loyer médian est de 853 € par mois (1er quartile 644 €, 3e quartile 1 018 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ballainvilliers (91160) ?

Le prix de vente médian à Ballainvilliers (91160) est de 315 000 € sur 168 annonces actives, soit environ 3 353 €/m². La fourchette interquartile va de 214 591 € à 390 000 €.

Quel type de logement domine à Ballainvilliers (91160) ?

Les maisons représentent 50% du marché actif à Ballainvilliers (91160) (104 annonces sur 209).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ballainvilliers (91160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 15:53:14.